{"id":40248,"date":"2023-10-10T19:42:17","date_gmt":"2023-10-10T22:42:17","guid":{"rendered":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/?p=40248"},"modified":"2023-10-11T10:38:45","modified_gmt":"2023-10-11T13:38:45","slug":"hoy-se-define-cual-sera-la-nueva-forma-de-acceder-al-alquiler-en-argentina","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/archivos\/40248","title":{"rendered":"Hoy se define cu\u00e1l ser\u00e1 la nueva forma de acceder al alquiler en Argentina"},"content":{"rendered":"\n

La C\u00e1mara de Diputados de la Naci\u00f3n<\/strong> sesionar\u00e1 hoy para sobre el proyecto de reforma de la Ley de Alquileres<\/strong>, lo que podr\u00eda marcar un rotundo cambio en el modo de acceder a la vivienda en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

La votaci\u00f3n girar\u00e1 en torno a decidir\u00a0si se aceptan o rechazan las modificaciones que incluy\u00f3 el Senado a la normativa<\/a>. En las puertas del Congreso, miles de inquilinos se nuclear\u00e1n para manifestar su descontento con algunas de las propuestas.<\/p>\n\n\n\n

Vale recordar que el texto que sali\u00f3 de Diputados fue impulsado por Juntos por el Cambio <\/strong><\/a>y establec\u00eda que los contratos de alquiler deb\u00edan tener un plazo m\u00ednimo de dos a\u00f1os y que los ajustes pod\u00edan hacerse cada cuatro meses con la libertad de ambas partes para elegir el mecanismo a emplear para calcular el porcentaje entre varias f\u00f3rmulas o \u00edndices.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La propuesta que impulsa el oficialismo, en tanto, prev\u00e9 que se mantengan los tres a\u00f1os <\/strong>de contrato y que estos deber\u00e1n ser estipulados “en valor \u00fanico en moneda nacional y por per\u00edodos mensuales sobre el cual podr\u00e1n realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n, el Senado modific\u00f3 el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio de los alquileres y estableci\u00f3 que “los ajustes deber\u00e1n efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variaci\u00f3n que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variaci\u00f3n del coeficiente de variaci\u00f3n salarial publicado por el Indec y la variaci\u00f3n del Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia (CER), publicado por el BCRA”.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n

La C\u00e1mara de Diputados debatir\u00e1 la reforma de la Ley de Alquileres, entre otros proyectos.<\/p>\n\n\n\n

El texto aprobado por el Senado, adem\u00e1s, incorpor\u00f3 que “los ingresos provenientes de locaci\u00f3n de hasta dos inmuebles estar\u00e1n exentos del pago del monotributo”.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 pasa si no hay consenso sobre ninguna de las dos opciones? Deesde el oficialismo se\u00f1alan que, al no poder insistir Diputados con su texto original, quedar\u00e1 avalado el del Senado, seg\u00fan el art\u00edculo 81 de la Constituci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, en la oposici\u00f3n se\u00f1alan que queda la ley vigente, ya que el art\u00edculo 82 de la Carta Magna impide la sanci\u00f3n “t\u00e1cita o ficta” de un proyecto.<\/p>\n\n\n\n

En otro plano, Diputados tratar\u00e1 los proyectos de\u00a0devoluci\u00f3n del IVA a sectores de menores ingresos<\/a>, de fomento la producci\u00f3n del Gas Natural Licuado (GNL) y a la industria del calzado y su cadena de valor. Tambi\u00e9n fueron incluidos un proyecto denominado ‘Argentina Inclusiva’; el Plan de Ciencia y Tecnolog\u00eda 2030; la Ley ‘Olimpia’ y la creaci\u00f3n de tres universidades nacionales.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: INFOCIELO<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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