{"id":38465,"date":"2023-08-24T09:50:18","date_gmt":"2023-08-24T12:50:18","guid":{"rendered":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/?p=38465"},"modified":"2023-08-24T09:50:21","modified_gmt":"2023-08-24T12:50:21","slug":"ley-de-alquileres-sin-el-quorum-asegurado-juntos-por-el-cambio-negocia-modificaciones-para-poder-aprobar-su-proyecto","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/archivos\/38465","title":{"rendered":"Ley de Alquileres: sin el qu\u00f3rum asegurado, Juntos por el Cambio negocia modificaciones para poder aprobar su proyecto"},"content":{"rendered":"\n

A pesar de llevar casi un a\u00f1o de demora, la reforma de la\u00a0ley de Alquileres<\/strong>\u00a0enfrenta hoy un panorama incierto en la\u00a0C\u00e1mara de Diputados<\/strong>. Juntos por el Cambio negocia a contrarreloj con los bloque minoritarios y est\u00e1 cerca de garantizar el qu\u00f3rum para abrir el debate. Sin embargo, todav\u00eda hay\u00a0algunos puntos sobre los que no hay consenso\u00a0<\/strong>y, adem\u00e1s,\u00a0los libertarios<\/strong>, que impulsan la derogaci\u00f3n total de la ley,\u00a0podr\u00edan hacer caer la sesi\u00f3n.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

A principios de julio pasado, una decena de bloques opositores decidieron convocar a una sesi\u00f3n especial <\/strong>para debatir todos los proyectos relacionados con la problem\u00e1tica que enfrentan inquilinos y propietarios. Adem\u00e1s de Juntos por el Cambio (115 diputados, por la ausencia de Gerardo Cipolini), tambi\u00e9n se sumaron los libertarios de Javier Milei (3), el interbloque Federal (8) y los diputado de Juntos Somos R\u00edo Negro (2) y de SER (1). Estos bloques son clave para alcanzar el m\u00ednimo de 129.<\/p>\n\n\n\n

La reforma de la ley de alquileres ya se debati\u00f3 en comisi\u00f3n a mediados del a\u00f1o pasado y de all\u00ed surgieron dos dict\u00e1menes<\/strong> con estado parlamentario. Es decir, hay dos proyectos <\/strong>que est\u00e1n listos para ser debatidos en el recinto.<\/p>\n\n\n\n

Por un lado est\u00e1 el dictamen de mayor\u00eda que logr\u00f3 imponer el Frente de Todos<\/strong>, que no modifica los dos puntos m\u00e1s cuestionados de la ley: la actualizaci\u00f3n anual <\/strong>de los montos y el plazo de tres a\u00f1os<\/strong> de los contratos. De hecho, la bancada oficialista hoy no bajar\u00e1 al recinto <\/strong>hasta que la oposici\u00f3n haya logrado por s\u00ed sola alcanzar el qu\u00f3rum.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, Juntos por el Cambio<\/strong> y otros bloques menores hab\u00edan llegado a un consenso para sacar un dictamen de minor\u00eda que vuelve a los contratos de dos a\u00f1os <\/strong>y permite la actualizaci\u00f3n <\/strong>por un plazo que puede ir de los tres meses al a\u00f1o<\/strong>. La actualizaci\u00f3n cada tres meses generaba -y sigue generando- dudas <\/strong>en parte del Interbloque Federal y de Provincias Unidas, que ven con mejores ojos estipular el m\u00ednimo en seis meses <\/strong>y tambi\u00e9n insisten con que se fije alg\u00fan \u00edndice que rija los aumentos, como el IPC, el RIPTE o el \u00cdndice de Salarios del INDEC.<\/p>\n\n\n\n

Como ninguna de las dos coaliciones mayoritarias pudo asegurarse los votos para aprobar su proyecto, el a\u00f1o pasado nunca se convoc\u00f3 a una sesi\u00f3n especial.<\/p>\n\n\n\n

\"LaLa oferta de alquileres cay\u00f3 a m\u00ednimos hist\u00f3ricos por efecto de la crisis econ\u00f3mica y el aumento de la inflaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan pudo saber Infobae<\/strong>, tanto el Interbloque Federal <\/strong>como Provincias Unidas y SER <\/strong>se comprometieron a bajar el recinto para dar qu\u00f3rum<\/strong>. Sin embargo, los libertarios de Milei tienen diferencias de fondo con el proyecto que impulsa Juntos por el Cambio y proponen, en cambio, votar la derogaci\u00f3n total <\/strong>de la ley para volver a la normativa del C\u00f3digo Civil. Todav\u00eda es una inc\u00f3gnita se bajar\u00e1n al recinto <\/strong>en el caso de que JxC no empuje la derogaci\u00f3n total.<\/p>\n\n\n\n

Si se logra el qu\u00f3rum, primero se debatir\u00e1 el dictamen de mayor\u00eda, es decir, el proyecto del kirchnerismo. No obstante, la oposici\u00f3n conf\u00eda en que existe un consenso lo suficientemente amplio para rechazar esta iniciativa.<\/p>\n\n\n\n

En ese caso pasar\u00e1n a tratarse los proyectos sin dict\u00e1men, como el que plantea la derogaci\u00f3n <\/strong>total de la norma vigente. Esta iniciativa, impulsada por los libertarios y algunos sectores duros del PRO, tampoco tendr\u00eda el consenso necesario<\/strong>. Adem\u00e1s, al no contar con dict\u00e1men, necesita una mayor\u00eda especial para ser aprobado.<\/p>\n\n\n\n

Ante ese escenario, el dictamen de la minor\u00eda (el proyecto de JxC<\/strong>) se convertir\u00eda en el \u00fanico con posibilidades reales de ser aprobado. JxC deber\u00e1 aceptar algunos de los cambios propuestos por los bloques minoritarios para garantizarse m\u00e1s votos o correr el riesgo de que el kirchnerismo y la izquierda (que juntos suman 121 votos) logren imponer su rechazo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAyer cinco inmobiliarias presentaron un proyecto para poder actualizar los alquileres cada cuatro meses, pero parte de la oposici\u00f3n pide actualizar cada 3 meses. Est\u00e1n pidiendo m\u00e1s que las inmobiliarias y eso es porque est\u00e1n mirando la interna con Milei<\/strong> y no quieren que los corra por derecha\u201d, lament\u00f3 un representante de los bloque del medio, que esperaba poder hacer modificaciones al texto.<\/p>\n\n\n\n

En caso de obtener la media sanci\u00f3n, el proyecto enfrentar\u00e1\u00a0un panorama a\u00fan m\u00e1s adverso en el Senado<\/strong>, donde la oposici\u00f3n casi no tiene posibilidades de forzar una sesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

FUENTE: INFOBAE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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