{"id":38445,"date":"2023-08-23T10:14:13","date_gmt":"2023-08-23T13:14:13","guid":{"rendered":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/?p=38445"},"modified":"2023-08-23T10:14:17","modified_gmt":"2023-08-23T13:14:17","slug":"ley-de-alquileres-el-oficialismo-acusa-a-juntos-por-el-cambio-de-armar-un-show-electoralista","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/archivos\/38445","title":{"rendered":"Ley de Alquileres: El oficialismo acusa a Juntos por el Cambio de armar un “show electoralista”"},"content":{"rendered":"\n

Los bloques opositores que integran la C\u00e1mara de Diputados de la Naci\u00f3n lograron convocar a una sesi\u00f3n especial para volver a tratar todos los proyectos y dict\u00e1menes que tienen estado parlamentario vinculados a la Ley de Alquileres<\/strong>. Juntos por el Cambio conf\u00eda en que conseguir\u00e1n el qu\u00f3rum suficiente para discutir el tema, pero habr\u00e1 que esperar hasta \u00faltimo momento. La jornada comenzar\u00e1 hoy a las 12 del mediod\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

El 5 de julio pasado<\/a>\u00a0fue la \u00faltima vez que el Congreso se reuni\u00f3 para debatir el asunto, pero el Frente de Todos (ahora Uni\u00f3n por la Patria) no baj\u00f3 al recinto para frenar la actividad. Sin embargo, la semana pasada se hizo el nuevo llamado y la oposici\u00f3n parece estar unida para alcanzar el qu\u00f3rum necesario.\u00a0Juntos por el Cambio aportar\u00eda 117 diputados (sumando la reciente incorporaci\u00f3n de Jos\u00e9 Luis Espert), el interbloque Federal tiene otras 8 bancas, Provincias Unidas otras cuatro y as\u00ed llegar\u00edan a los 129 diputados sentados en sus bancas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, todav\u00eda falta saber qu\u00e9 har\u00e1n los tres legisladores de La Libertad Avanza (Javier Milei<\/strong>, Carolina Piparo<\/strong> y Victoria Villarruel<\/strong>), los dos del bloque SER y el neuquino Rolando Figueroa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n

La C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 por unanimidad la Ley de Alquileres en noviembre de 2019.<\/p>\n\n\n\n

El sector mayoritario de la oposici\u00f3n busca modificar esos dos aspectos. El presidente del bloque PRO, Cristian Ritondo<\/strong>, confirm\u00f3 en la Expo de Real State que pretenden que “la regla del juego sea la libertad entre partes para poder pactar”<\/strong>. En concreto, esto implicar\u00eda una mayor flexibilidad en la duraci\u00f3n de los contratos y en la elecci\u00f3n del mecanismo de actualizaci\u00f3n<\/strong>. Si logran su cometido, se podr\u00eda volver a un esquema de contratos de dos a\u00f1os de duraci\u00f3n y actualizaciones de 3, 6 o 12 meses, de acuerdo a lo que arreglen en cada caso propietarios e inquilinos<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

La postura del oficialismo: incentivos fiscales para aumentar la oferta<\/h2>\n\n\n\n

En la antesala de lo que promete ser una jornada caliente en el Congreso, el Frente de Izquierda adelant\u00f3 que no va a contribuir con el qu\u00f3rum<\/strong> porque rechazan las iniciativas de Juntos por el Cambio. Mientras tanto, el Frente de Todos emiti\u00f3 ayer un comunicado<\/a><\/strong> para dar a conocer su postura. En primer lugar, denunciaron que la sesi\u00f3n fue convocada para “montar un show electoralista”<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

“Estamos comprometidos para resolver el problema en serio, con propuestas concretas y realizables, a resguardo de los derechos de las y los inquilinos”, se\u00f1al\u00f3 el bloque mayoritario. Desde el oficialismo reconocieron la necesidad de “ampliar la oferta de viviendas en alquiler” y propusieron hacerlo a trav\u00e9s de incentivos tributarios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, el ministro de Econom\u00eda de la Naci\u00f3n, Sergio Massa<\/strong>, plante\u00f3 d\u00edas atr\u00e1s que deber\u00eda establecerse un marco general con el C\u00f3digo Civil y que luego sea cada Legislatura provincial la que regule los contratos de acuerdo a sus particularidades.<\/p>\n\n\n\n

El rechazo de los inquilinos<\/h2>\n\n\n\n

En medio de este debate pol\u00edtico, hay, b\u00e1sicamente, dos actores sociales en tensi\u00f3n: las empresas inmobiliarias y los inquilinos. Las c\u00e1maras que nuclean a las primeras consideran “urgente y necesario” modificar 2 art\u00edculos de la Ley de Alquileres<\/a><\/strong>. Uno es el que establece la duraci\u00f3n m\u00ednima de los contratos de vivienda y el otro es el que refiere a la actualizaci\u00f3n del precio.<\/p>\n\n\n\n

Paralelamente, esos son los dos puntos fundamentales que defienden las entidades que nuclean a inquilinos. En este contexto, la organizaci\u00f3n porte\u00f1a\u00a0Inquilinos Agrupados present\u00f3 una nota<\/a>\u00a0ante la presidenta de la C\u00e1mara,\u00a0Cecilia Moreau<\/strong>,\u00a0pidiendo que los legisladores dedicados a la actividad inmobiliaria o con inmuebles en alquiler se abstengan de votar por tener conflictos de inter\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: Infocielo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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