Hay un proceso de inquilinizaci\u00f3n<\/em> muy fuerte, y si se analizan mapas porte\u00f1os, el eje de quienes alquilan aument\u00f3 m\u00e1s en el corredor norte de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n Hay comunas porte\u00f1as en las que m\u00e1s del 50% de la poblaci\u00f3n debe alquilar. Hay m\u00e1s inquilinos que propietarios y hay m\u00e1s hogares unifamiliares de j\u00f3venes, as\u00ed lo inform\u00f3 la Fundaci\u00f3n Tejido Urbano<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n \u00c1lvarez de Celis puntualiz\u00f3 que se observa un nuevo fen\u00f3meno. \u201cAparecen adultos mayores alquilando, algo que no se ve\u00eda en ning\u00fan dato estad\u00edstico anterior al Censo de 2022 y ahora aparece con mucha fuerza con foco en el eje sur de CABA, donde si bien hay menor oferta de alquiler, se da con personas que tienen menores recursos, esto genera que haya familias m\u00e1s numerosas y adultos mayores que dependan de rentar una vivienda\u201d.<\/p>\n\n\n\n Expertos que hablaron en la charla coincidieron en que faltan pol\u00edticas de Estado que contemplen distintas formas de acceso a una soluci\u00f3n habitacional.<\/p>\n\n\n\n Fernando Bercovich<\/strong>, soci\u00f3logo del programa Derecho a la Ciudad de la Asociaci\u00f3n Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ) se\u00f1al\u00f3 a Infobae<\/strong> la necesidad de generar una pol\u00edtica p\u00fablica que proponga opciones para compra y alquiler \u201cpor las cuales la gente de menos recursos pueda acceder a un plan Procrear o que se urbanicen barrios populares para que por l\u00f3gica el Gobierno y el mercado logren dar respuestas e integrar a aquellas zonas postergadas al paisaje urbano de las grandes ciudades, incluida CABA\u201d.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n sostuvieron que es necesaria una pol\u00edtica de alquileres m\u00e1s abarcativa, teniendo en cuenta el aumento de la poblaci\u00f3n inquilina. Entre otras cuestiones, se se\u00f1al\u00f3 la necesidad de abaratar costos de entrada a la hora de concretar un acuerdo, pues los valores en ocasiones llegan a triplicar el alquiler mensual.<\/p>\n\n\n\n \u201cSer\u00eda vital generar condiciones destinadas a quienes no tienen otro camino que alquilar un techo. Ver como financiar la oferta por parte del Estado y tener un plan de alquiler social o asequible, que podr\u00eda incluir subsidios a la demanda e incentivos a los propietarios para que todo vaya por la senda del derecho humano de acceso a la vivienda como se\u00f1ala nuestra constituci\u00f3n\u201d, ampli\u00f3 Bercovich.<\/p>\n\n\n\n Se debati\u00f3 por 4 horas, y hubo representantes de distintos arcos pol\u00edticos como del Gobierno nacional, del Gobierno porte\u00f1o e incluso el intendente del partido de Mor\u00f3n, Lucas Ghi<\/strong>, miembro de la oficialista Uni\u00f3n por la Patria.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n se cuestion\u00f3 la actual Ley de Alquileres y algunos exponentes dijeron que esta normativa es mejorable y que no benefici\u00f3 a inquilinos como se esperaba. Desde el Instituto de la Vivienda de la Ciudad argumentaron que en los \u00faltimos meses crecieron los contratos que se hacen entre due\u00f1o e inquilino de manera directa, sin intermediaci\u00f3n de las inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n El arquitecto Guillermo Marzioni<\/strong> hizo un repaso hist\u00f3rico del problema de la vivienda. \u201cEl Estado ha construido viviendas que supo administrar bien hasta que luego se fueron comercializando de manera privada. Hay algo que se rompi\u00f3 y la Argentina tiene un parque habitacional que podr\u00eda ayudar para que la gente acceda a su vivienda. Pero deben hacerse bien las cosas para que esto suceda\u201d.<\/p>\n\n\n\n La precandidata a Jefa de Gobierno porte\u00f1o por el Frente de Izquierda, Vanina Biasi<\/strong>, acus\u00f3 por la actual situaci\u00f3n tanto a oficialismo y oposici\u00f3n. \u201cLa nula pol\u00edtica de vivienda popular se combin\u00f3 con un est\u00edmulo a la construcci\u00f3n destinada a la especulaci\u00f3n inmobiliaria. No vamos a tener soluciones de quienes nos llevaron a esta situaci\u00f3n\u201d, acus\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Otra participante fue Adriana Allen<\/strong>, presidenta de la organizaci\u00f3n Uno de los \u00faltimos que habl\u00f3 fue Facundo Di Filippo<\/strong>, del Centro de Estrategias y Acci\u00f3n por la Igualdad (Ceapi). \u201cClaramente hay una deuda social con la problem\u00e1tica del alquiler, m\u00e1s all\u00e1 de la intenci\u00f3n de distintos sectores pol\u00edticos hay una carencia de voluntad de tratar el tema de manera integral, incluso en el contexto actual de campa\u00f1a electoral. Es el Estado quien debe encontrar respuestas, y la falencia se not\u00f3 a nivel nacional como de CABA, debe emerger un sistema de alquileres sociales para satisfacer a quienes les cuesta m\u00e1s llegar a una vivienda\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n La intenci\u00f3n es volver a realizar otro encuentro similar porque los expertos entienden que el problema del alquiler tiende a agravarse.<\/p>\n\n\n\n \u201cSeguramente haremos un documento entre todos los que participamos para concientizar sobre la situaci\u00f3n. S\u00f3lo hay que remarcar que la situaci\u00f3n para los inquilinos tiende a precarizarse. Hay diversos estudios, entre ellos el de nuestra asociaci\u00f3n, que confirm\u00f3 que hoy el el 63% de los inquilinos porte\u00f1os se endeudaron para acceder a la vivienda\u201d, concluy\u00f3 Bercovich<\/p>\n\n\n\n Fuente: Infobae<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En la sede de la Universidad Metropolitana para la Educaci\u00f3n y el Trabajo (UMET) se realiz\u00f3 el II Encuentro Nacional de Alquileres, que cont\u00f3 con la organizaci\u00f3n del Centro de Estrategias y Acci\u00f3n por la Igualdad (CEAPI), el Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS) y la Asociaci\u00f3n Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), la Fundaci\u00f3n Rosa Luxemburgo y el Centro de Estudios Metropolitanos, un espacio multisectorial en el que diferentes organizaciones trataron la problem\u00e1tica de acceso a la vivienda. Entre los datos sobresalientes se dio a conocer que en la ciudad de Buenos Aires creci\u00f3 fuertemente la [Leer m\u00e1s]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":8,"featured_media":18338,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":""},"categories":[6],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/alquileres.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p9fihK-9Qu","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37850"}],"collection":[{"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37850"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37850\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37851,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37850\/revisions\/37851"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18338"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37850"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37850"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37850"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
Falta de pol\u00edtica integral<\/h2>\n\n\n\n
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El debate se extendi\u00f3 por 4 horas<\/p>\n\n\n\nLey de alquileres<\/h2>\n\n\n\n
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Gran concurrencia. A posterior se elaborar\u00e1 un documento para que pueda llegar incluso a referentes del Gobierno nacional y el Congreso de la Naci\u00f3n<\/p>\n\n\n\nConclusiones<\/h2>\n\n\n\n