![\"Ley](\"https:\/\/www.infobae.com\/new-resizer\/_8tiMIRA98MaN5Oh2gABuDZIT_4=\/1920x1080\/filters:format(webp):quality(85)\/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com\/infobae\/CGOHGRPJGRGR3NK3F2FX735JFE.jpg\")
Ley de Alquileres<\/p>\n\n\n\nLa victoria pol\u00edtica que obtuvo la oposici\u00f3n durante la \u00faltima sesi\u00f3n en la C\u00e1mara de Diputados podr\u00eda terminar en una nueva frustraci\u00f3n para inquilinos y propietarios. El mi\u00e9rcoles pasado Juntos por Cambio logr\u00f3 tejer un precario consenso para ponerle fecha al debate de la reforma de la Ley de Alquileres. Sin embargo, reconocen que \u201choy el n\u00famero no est\u00e1\u201d para avanzar en ning\u00fan sentido.<\/p>\n\n\n\n
La problem\u00e1tica de los alquileres se fue agravando al ritmo de la inflaci\u00f3n. Por un lado, falta de oferta y contratos en negro y en d\u00f3lares para los inquilinos. Como contracara, alquileres desactualizados y contratos demasiado extensos para los propietarios.<\/p>\n\n\n\n
La necesidad de reformar de alguna manera la Ley de Alquileres, que hab\u00eda sido aprobada durante el gobierno de Mauricio Macri con apoyo tanto de JxC como del Frente de Todos, ya hab\u00eda sido reconocida por gran parte del oficialismo. Sergio Massa anunci\u00f3 en noviembre de 2021 que impulsar\u00eda una reforma cuando todav\u00eda era presidente de la C\u00e1mara de Diputados. Lo mismo hizo el presidente Alberto Fern\u00e1ndez en la apertura de sesiones de 2022.<\/p>\n\n\n\n
No obstante, la postura de la bancada del Frente de Todos fue cambiando a medida que avanz\u00f3 el trabajo en las comisiones, por los planteos de las asociaciones de inquilinos. Finalmente, a mediados del a\u00f1o pasado, el oficialismo logr\u00f3 dictaminar con mayor\u00eda un proyecto que no tocaba el coraz\u00f3n de la ley (la actualizaci\u00f3n anual y los contratos de tres a\u00f1os) y se concentraba en aumentar los incentivos para que los propietarios aumenten la oferta.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, la oposici\u00f3n consensu\u00f3 un dictamen de minor\u00eda que propon\u00eda volver a los contratos de dos a\u00f1os, con actualizaciones trimestrales y de acuerdo a un \u00edndice consensuado entre las partes. La negociaci\u00f3n no fue f\u00e1cil dado que los sectores m\u00e1s duros del PRO, en sinton\u00eda con los libertarios, directamente apuntaban a derogar la ley para volver a la regulaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n\n\n\n
Ley de Alquileres<\/p>\n\n\n\n
Sin posibilidades de reunir los 129 votos necesarios para el qu\u00f3rum, la oposici\u00f3n nunca convoc\u00f3 a una sesi\u00f3n especial. El Frente de Todos tampoco mostr\u00f3 inter\u00e9s en abordar el tema sin tener garantizados los votos.<\/p>\n\n\n\n
Durante la sesi\u00f3n de este mi\u00e9rcoles, el diputado del PRO, Hern\u00e1n Lombardi, busc\u00f3 forzar al kirchnerismo a asumir una posici\u00f3n p\u00fablica sobre la Ley de Alquileres y propuso tratar \u201csobre tablas\u201d un proyecto para derogar completamente la ley. Dado que no hab\u00eda posibilidades de reunir las tres cuartas partes de los votos que se necesitan para debatir los proyectos sin dictamen, la jugada solo buscaba un golpe de efecto.<\/p>\n\n\n\n
Pero la oposici\u00f3n fue m\u00e1s all\u00e1 y gir\u00f3 una nota para que firmen los presidentes de bloque en la que pon\u00eda fecha al debate: convocaba a una sesi\u00f3n especial para el 23 de agosto, diez d\u00edas despu\u00e9s de las PASO.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s de Juntos por el Cambio, acompa\u00f1aron el pedido los libertarios de Javier Milei, el Interbloque Federal y Provincias Unidas. Suficientes para alcanzar el qu\u00f3rum de 129 presentes. Pero solo para eso.<\/p>\n\n\n\n
Ante la consulta de Infobae, la diputada liberal Carolina P\u00edparo, que se sum\u00f3 al bloque de Milei, aclar\u00f3 que solo apoyar\u00eda la derogaci\u00f3n de la norma y no acompa\u00f1ar\u00eda si la oposici\u00f3n busca \u201csolo toquetear la ley para que parezca que se hizo algo\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En la misma l\u00ednea, los sectores \u201chalcones\u201d del PRO cada vez se muestran m\u00e1s firmes en favor de la derogaci\u00f3n. Aunque es improbable que alg\u00fan proyecto en ese sentido obtenga dictamen de comisi\u00f3n (la de Legislaci\u00f3n General tiene mayor\u00eda peronista) en plena campa\u00f1a, por lo que se necesitar\u00eda una mayor\u00eda agravada a\u00fan m\u00e1s dif\u00edcil de reunir.<\/p>\n\n\n\n
Por otro lado, los diputados rionegrinos del interbloque Provincias Unidas explicaron que se inclinan por el proyecto que tuvo dictamen de minor\u00eda pero se mantendr\u00e1n firmes en que la actualizaci\u00f3n debe ser cada seis meses (un cambio de \u00faltimo momento lo baj\u00f3 a tres meses).<\/p>\n\n\n\n
El interbloque Federal representa una inc\u00f3gnita. Los tres diputados de C\u00f3rdoba Federal apoyaron el proyecto opositor y tampoco descartan optar por la derogaci\u00f3n total. Ante la consulta de Infobae, se\u00f1alaron que \u201cseguir\u00e1n estudiando el tema\u201d. Con m\u00e1s dudas a\u00fan se muestran los dos representantes del socialismo, que reconocen que \u201clos dos proyectos son malos\u201d y buscar\u00e1n una posici\u00f3n \u201cintermedia\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En definitiva, la discusi\u00f3n no est\u00e1 saldada dentro del arco opositor y la posici\u00f3n de los monobloques, que suelen negociar hasta \u00faltimo momento sus votos, podr\u00eda ayudar a llegar al umbral m\u00ednimo. \u201cSi nos dieran los votos ya lo hubi\u00e9ramos aprobado hace rato\u201d, se sincer\u00f3 con humor un diputado radical ante la consulta de Infobae.<\/p>\n\n\n\n
Dado que la sesi\u00f3n especial est\u00e1 convocada para despu\u00e9s de las PASO, el resultado electoral podr\u00eda contribuir a destrabar este empate de fuerzas que impide romper el status quo. Un buen resultado para los libertarios o los sectores identificados con Patricia Bullrich podr\u00eda ser el impulso que necesitan quienes buscan la derogaci\u00f3n. O tal vez las dificultades que enfrentan los inquilinos terminen por hacer cambiar de opini\u00f3n a sectores del oficialismo.<\/p>\n\n\n\n
Fuente: Infobae<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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