{"id":35055,"date":"2023-06-07T08:14:38","date_gmt":"2023-06-07T11:14:38","guid":{"rendered":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/?p=35055"},"modified":"2023-06-07T08:14:42","modified_gmt":"2023-06-07T11:14:42","slug":"la-ley-de-alquileres-bonaerense-avanza-en-el-senado-de-que-se-trata","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/archivos\/35055","title":{"rendered":"La Ley de Alquileres bonaerense avanza en el Senado: De qu\u00e9 se trata"},"content":{"rendered":"\n

La comisi\u00f3n de Asuntos Constitucionales y Acuerdos aprob\u00f3 el proyecto de Ley de Alquileres<\/a> de la provincia de Buenos Aires<\/strong>, y qued\u00f3 de esa forma habilitada para su tratamiento en la c\u00e1mara alta de la Legislatura<\/a><\/strong> provincial, a la espera de que se trate en las pr\u00f3ximas sesiones.<\/p>\n\n\n\n

El punto central de la iniciativa, que present\u00f3 el senador del Frente de Todos, Francisco Dura\u00f1ona<\/a><\/strong>, es que el cobro del 4 por ciento de honorarios y gastos administrativos que hoy se traslada a los inquilinos, deber\u00e1 ser asumido por los propietarios del inmueble a arrendar<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

En di\u00e1logo con INFOCIELO, el legislador bonaerense hab\u00eda explicado que es “un proyecto de ley sencillo, que lo \u00fanico que pretende es eliminar que los costos inmobiliarios de acceso a una vivienda<\/strong>, que afectan a un 20% de la poblaci\u00f3n, no caigan todos en las espaldas de esos inquilinos en el momento de ingresar”.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, se\u00f1al\u00f3 que el proyecto tiene su ra\u00edz en la Federaci\u00f3n de Inquilinos<\/strong>, que “est\u00e1n haciendo un trabajo important\u00edsimo y dur\u00edsimo, porque es la parte d\u00e9bil de la relaci\u00f3n entre quienes manejan el negocio de los alquileres y quienes necesitan un alquiler, que en general es porque est\u00e1n en una situaci\u00f3n de vulnerabilidad”.<\/p>\n\n\n\n

Archivo.<\/strong> El a\u00f1o pasado Francisco Dura\u00f1ona hab\u00eda explicado de qu\u00e9 se trataba el proyecto que entr\u00f3 hoy a la c\u00e1mara alta.<\/p>\n\n\n\n

“Que tengan esa representaci\u00f3n militante de una federaci\u00f3n es un avance muy grande y nosotros como legisladores tenemos que tener las puertas abiertas cuando adem\u00e1s coincidimos con esa pelea”, remarc\u00f3 Dura\u00f1ona y apunt\u00f3 contra las inmobiliarias: “Se intent\u00f3 desde el lobby inmobiliario judicializarla para voltearla y hasta la Corte confirm\u00f3 su legitimidad. As\u00ed que es muy viable”<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el proyecto de ley aprobado, tambi\u00e9n se eliminar\u00eda cualquier tipo de costo para los inquilinos la solicitud de informes de dominio, a realizarse en el Registro de la Propiedad<\/strong>; y las certificaciones de firmas, averiguaci\u00f3n de informes de garant\u00eda y dem\u00e1s tr\u00e1mites previos al alquiler, deber\u00e1n ser afrontados tambi\u00e9n por los propietarios.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, la iniciativa tambi\u00e9n establece que el Estado deber\u00e1 ser quien garantice que las inmobiliarias y martilleros p\u00fablicos publiquen en los locales y p\u00e1ginas web, sus honorarios y las al\u00edcuotas que se cobran en los alquileres<\/strong> con el objetivo de que \u201cel inquilino tenga la informaci\u00f3n de manera m\u00e1s transparente y accesible\u201d, explic\u00f3 Dura\u00f1ona.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsperamos contar con el acompa\u00f1amiento del bloque opositor. Sabemos que esta medida no es suficiente pero s\u00ed es un gran paso. En CABA, los costos son asumidos por los propietarios y son muchas las organizaciones que observan el agregado de esto al alquiler real. Sin embargo, prefieren eso ya que el valor se lic\u00faa a lo largo de las distintas cuotas\u201d<\/strong>, sostuvo hoy Francisco Dura\u00f1ona.<\/p>\n\n\n\n

En tanto que el referente de Inquilinos Agrupados,\u00a0Gervasio Mu\u00f1oz<\/strong>, asegur\u00f3 que se trata de “un proyecto fundamental” para que los bonaerenses no tengan que afrontar los enormes gastos administrativos para ingresar a un alquiler. “Son cifras alt\u00edsimas para pagar un trabajo que hacen las inmobiliarias para los propietarios”, se\u00f1al\u00f3 el militante y record\u00f3 que\u00a0“esto ya se aprob\u00f3 en Capital Federal, La Pampa, Rio Negro y es para nosotros urgente que se convierta en Ley”<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: Infocielo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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