{"id":30512,"date":"2023-04-06T07:54:32","date_gmt":"2023-04-06T10:54:32","guid":{"rendered":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/?p=30512"},"modified":"2023-04-06T07:54:34","modified_gmt":"2023-04-06T10:54:34","slug":"ley-de-alquileres-el-oficialismo-en-diputados-espera-detalles-y-hay-dudas-sobre-la-estrategia-parlamentaria","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/archivos\/30512","title":{"rendered":"Ley de Alquileres: el oficialismo en Diputados espera detalles y hay dudas sobre la estrategia parlamentaria"},"content":{"rendered":"\n

La noticia gener\u00f3 fuertes expectativas y dirigi\u00f3 todas las miradas hacia el Congreso<\/strong>. Sin embargo, tres d\u00edas despu\u00e9s de que el Gobierno dejara trascender que planea suspender la Ley de Alquileres<\/strong>, los diputados del Frente de Todos no conocen los detalles de la iniciativa y se mantienen expectantes.<\/p>\n\n\n\n

Entre las alternativas en an\u00e1lisis -seg\u00fan pudo saber Infobae<\/strong>– se destacan la posibilidad de suspender por decreto la actual ley <\/strong>que rige los contratos de alquiler para volver al sistema que reg\u00eda antes por 180 d\u00edas<\/strong>. En ese lapso de tiempo, el Gobierno instar\u00eda al Congreso a aprobar una nueva norma.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

All\u00ed reside uno de los potenciales conflictos, dado que la reforma de la ley de alquileres ya se debati\u00f3 en comisi\u00f3n el a\u00f1o pasado y de all\u00ed surgieron\u00a0dos dict\u00e1menes<\/strong>\u00a0con estado parlamentario. Es decir, los proyectos pasaron por comisi\u00f3n y est\u00e1n listos para ser debatidos en el recinto. No obstante, el\u00a0dictamen de mayor\u00eda<\/strong>\u00a0que logr\u00f3 imponer el Frente de Todos\u00a0no modifica los dos puntos m\u00e1s cuestionados<\/strong>\u00a0de la ley: la\u00a0actualizaci\u00f3n anual\u00a0<\/strong>de los montos y el\u00a0plazo de tres a\u00f1os\u00a0<\/strong>de los contratos.<\/p>\n\n\n\n

Cuando se aprob\u00f3 en 2019, durante el gobierno de Mauricio Macri, la ley de alquileres goz\u00f3 de un amplio consenso <\/strong>y fue votada con una mayor\u00eda que inclu\u00eda a los diputados de Cambiemos. Sin embargo, debido a la din\u00e1mica inflacionaria y a la incertidumbre econ\u00f3mica, al poco tiempo la oferta de alquileres cay\u00f3 <\/strong>a niveles hist\u00f3ricos y los aumentos <\/strong>de los nuevos contratos superaron el \u00edndice de inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"LaLa oferta de departamentos en alquiler cay\u00f3 dr\u00e1sticamente<\/p>\n\n\n\n

Ante este panorama, incluso desde el oficialismo comenzaron a plantear la necesidad de modificar la normativa. Sergio Massa<\/strong> anunci\u00f3 en noviembre de 2021 que impulsar\u00eda una reforma de la ley cuando todav\u00eda era presidente de la C\u00e1mara de Diputados. Lo mismo hizo el presidente Alberto Fern\u00e1ndez <\/strong>en la apertura de sesiones de 2022.<\/p>\n\n\n\n

A pesar del impulso de la Casa Rosada, la postura de los diputados del Frente de Todos fue cambiando a medida que avanz\u00f3 el trabajo en las comisiones. Haci\u00e9ndose eco de los planteos de las asociaciones de inquilinos<\/strong>, la bancada oficialista finalmente opt\u00f3 por no modificar el coraz\u00f3n de la ley vigente<\/strong> (el plazo de tres a\u00f1os ni la actualizaci\u00f3n anual). En cambio, propuso una serie de incentivos fiscales<\/strong> para aumentar la oferta de propiedades en el mercado, algo que en teor\u00eda ayudar\u00eda a bajar los precios.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, Juntos por el Cambio <\/strong>y otros bloques opositores llegaron a un consenso para sacar un dictamen de minor\u00eda que vuelve a los contratos de dos a\u00f1os <\/strong>y permite la actualizaci\u00f3n por un m\u00ednimo de tres meses.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dado que ninguna de las dos coaliciones pod\u00eda lograr los apoyos necesarios para aprobar su proyecto, nunca se convoc\u00f3 a una sesi\u00f3n especial<\/strong> para debatir el tema. Tras meses de par\u00e1lisis desde el Ministerio de Econom\u00eda y la Casa Rosada parecen decididos a volver a traer nuevamente el tema a la agenda.<\/p>\n\n\n\n

\"DebateDebate en comisi\u00f3n por la Ley de Alquileres<\/p>\n\n\n\n

Ante la consulta de Infobae<\/strong>, desde la bancada oficialista aseguraron que no hubo \u201cabsolutamente ninguna comunicaci\u00f3n\u201d<\/strong> por parte del Poder Ejecutivo. Lo cual no hizo m\u00e1s que potenciar la incertidumbre<\/strong>. Algunos se limitaron a se\u00f1alar que s\u00f3lo podr\u00e1n evaluar una posici\u00f3n cuando se conozcan los detalles de la iniciativa. En cambio, los sectores m\u00e1s duros ya adelantaron que no cambiar\u00e1n de postura. \u201cLa mayor\u00eda no lo va a bancar<\/strong>\u201d, dijo un diputado que reconoci\u00f3 que los puntos que trascendieron medi\u00e1ticamente est\u00e1n m\u00e1s cerca del proyecto de la oposici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMe hace acordar a la eliminaci\u00f3n de las PASO\u201d, lament\u00f3 un experimentado diputado, en referencia a los rumores -que nunca se concretar\u00edan- de que el of<\/p>\n\n\n\n

Fuente: Infobae<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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