Esta iniciativa busca resolver el problema generado por el sistema de cr\u00e9dito creado por el gobierno anterior
El Congreso Nacional tiene para esta semana una agenda de alto contenido pol\u00edtico. Uno de los temas en que se estaba haciendo m\u00e1s foco es en tratar de forma urgente la problem\u00e1tica de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, y para lo cual se hab\u00eda acordado una sesi\u00f3n especial pedida por la oposici\u00f3n para el pr\u00f3ximo jueves.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, este martes se acord\u00f3 la formaci\u00f3n de un equipo de trabajo destinado a resolver el tema de los cr\u00e9ditos UVA. En este contexto, se arm\u00f3 un esquema que incluye 30 d\u00edas para llegar a una soluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El diputado Julio Cobos hab\u00eda presentado un proyecto para modificar las condiciones de los cr\u00e9ditos UVA, no s\u00f3lo con respecto a los que ya est\u00e1n en cartera de los bancos, sino tambi\u00e9n a futuro, y hab\u00edan pedido tratarlo en sesi\u00f3n especial el jueves.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan fuentes del bloque radical, el legisldor mendocino lleg\u00f3 a un acuerdo con el titular del bloque del Frente de Todos, Germ\u00e1n Mart\u00ednez, para que las Comisiones traten durante un mes los proyectos de UVA, tal como se est\u00e1 haciendo con Alquileres. En definitiva, en 30 d\u00edas esperan tener alg\u00fan tipo de consenso para ir al recinto con el proyecto.<\/p>\n\n\n\n
C\u00f3mo se lleg\u00f3 a esta resoluci\u00f3n
\nCobos dijo que se ha roto la equidad contractual Cobos dijo que se ha roto la equidad contractual<\/p>\n\n\n\n
Los legisladores de la oposici\u00f3n buscaban acordar con el oficialismo un proyecto que permita elegir otro \u00edndice de menor actualizaci\u00f3n, agrega un seguro para la suba de cuotas, y suspende las ejecuciones y desalojos por un a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
El Gobierno hab\u00eda dado una soluci\u00f3n parcial a los endeudados UVA con un decreto que vence en julio pr\u00f3ximo. Esa norma estableci\u00f3 un tope de 35% del ingreso familiar para el cobro de la cuota por parte de los bancos.<\/p>\n\n\n\n
Si vence esa norma y no se prorroga, los tomadores de cr\u00e9ditos UVA tendr\u00edan que responder por el 100% de su deuda y, si se atrasan con el pago de 3 cuotas consecutivas, sus viviendas podr\u00e1n ser ejecutadas por los bancos sin juicio de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Por este motivo, un numeroso grupo de diputados radicales encabezado por el mendocino Julio Cobos present\u00f3 un proyecto para \u201cavanzar con una ley para los cr\u00e9ditos UVA, que defina las condiciones para pr\u00e9stamos hipotecarios futuros y establezca una renegociaci\u00f3n para los deudores hipotecarios actuales; es decir solucionar lo anterior pero tambi\u00e9n dar un marco de certidumbre para reactivar la por ahora inexistente posibilidad de acceder a cr\u00e9ditos\u201d, resumi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Las 7 claves del proyecto para los endeudados UVA
\nEl proyecto de Cobos propone la renegociaci\u00f3n de los contratos para cr\u00e9ditos hipotecarios de vivienda \u00fanica otorgados en UVA de acuerdo a las siguientes pautas:<\/p>\n\n\n\n
El deudor podr\u00e1 acceder a la renegociaci\u00f3n del contrato por una \u00fanica vez.
\nPodr\u00e1n optar por cambiar la cl\u00e1usula de actualizaci\u00f3n UVA (ajuste por inflaci\u00f3n), por otra nominada en UVI (costo de la construcci\u00f3n).
\nSe suspenden las ejecuciones hipotecarias y los desalojos para los cr\u00e9ditos hipotecarios en UVA para vivienda \u00fanica familiar por el t\u00e9rmino de un a\u00f1o.
\nLa tasa m\u00e1xima de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos vigentes nominados en UVA y que permanezcan con esa cl\u00e1usula de ajuste ser\u00e1 del 5%.
\nEl pr\u00e9stamo hipotecario deber\u00e1 ser calculado al acreditar los fondos y no al suscribir el contrato, de modo que haya una actualizaci\u00f3n en ese momento.
\nUn seguro para el desfasaje de m\u00e1s de 10% en las cuotas, sobre la evoluci\u00f3n del CVS (coeficiente de variaci\u00f3n salarial).
\nSe podr\u00e1 deducir hasta el 40% de los intereses de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA del Impuesto a las Ganancias
\nCobos concluy\u00f3 que \u201cuna fuerza pol\u00edtica no puede solucionar sola el problema de los hipotecados UVA, sino que debemos encontrar una soluci\u00f3n entre todos. Es importante contar con el acuerdo del Poder Ejecutivo\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Fuente: Iprofesional<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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