{"id":21045,"date":"2020-10-20T07:36:13","date_gmt":"2020-10-20T10:36:13","guid":{"rendered":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/?p=21045"},"modified":"2020-10-20T07:36:16","modified_gmt":"2020-10-20T10:36:16","slug":"el-gobierno-anuncio-el-blanqueo-para-la-construccion-y-medidas-para-favorecer-los-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/archivos\/21045","title":{"rendered":"El Gobierno anunci\u00f3 el blanqueo para la construcci\u00f3n y medidas para favorecer los cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"\n

Tras un encuentro con representantes del sector de la construcci\u00f3n -empresarios y sindicalistas- y legisladores de ambas c\u00e1maras, el ministro de Econom\u00eda, Mart\u00edn Guzm\u00e1n<\/strong>, anunci\u00f3 finalmente las medidas prometidas para dinamizar la actividad de la construcci\u00f3n e intentar generar una oferta de d\u00f3lares que relaje las tensiones que hoy existen en el mercado cambiario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La cartera econ\u00f3mica inform\u00f3 que enviar\u00e1 al Parlamento dos proyectos de ley con este esp\u00edritu: uno que incluye beneficios impositivos, como la exenci\u00f3n de Bienes Personales para la construcci\u00f3n de obras nuevas y el diferimiento de Ganancias y el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI), y un blanqueo de divisas que est\u00e9n destinadas a la construcci\u00f3n; y otro que busca reactivar los cr\u00e9ditos hipotecarios mediante la creaci\u00f3n de la Sociedad Hipotecaria Argentina S.A.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Sociedad, que no comprometer\u00e1 recursos del Tesoro ni del BCRA, administrar\u00e1 un fondo fiduciario que servir\u00e1 para compensar eventuales desfasajes entre la cuota del cr\u00e9dito, que estar\u00e1 topeada por la evoluci\u00f3n de los salarios, y la inflaci\u00f3n. El objetivo es evitar que ocurra lo mismo que sucedi\u00f3 con los pr\u00e9stamos UVA, que con el salto de los precios dejaron cuotas muy elevadas para muchos deudores<\/strong>. Seg\u00fan trascendi\u00f3, la intenci\u00f3n es que una vez que este proyecto sea ley, luego el Banco Central impulse a los bancos a liberar los fondos para la adquisici\u00f3n de viviendas.<\/p>\n\n\n\n

El plan anunciado por el ministerio de Econom\u00eda prev\u00e9 el otorgamiento de pr\u00e9stamos en unidades actualizadas por la inflaci\u00f3n (CER) y por el Indice del Costo de la Construcci\u00f3n para los bancos y en base a los salarios (CVS) para la cuota que deber\u00e1 pagar el deudor. Habr\u00e1 cobertura de la cuota ante descalces entre salarios e inflaci\u00f3n Se prev\u00e9 la implementaci\u00f3n de cuatro l\u00edneas crediticias, destinadas a la construcci\u00f3n (sobre terreno propio o a adquirir), la compra de primera vivienda, la refacci\u00f3n o ampliaci\u00f3n y la adquisici\u00f3n de vivienda \u00fanica de ocupaci\u00f3n permanente.<\/p>\n\n\n\n

Ese fondo fiduciario se integrar\u00e1 con un aporte inicial del Tesoro y con otras tres fuentes: un aporte activo de los bancos que participen del mercado de cr\u00e9dito hipotecario entre 1% y 5% del valor residual de cada cr\u00e9dito hipotecario cubierto; un aporte trimestral de los bancos que participen de hasta un m\u00e1ximo del 1,25% de la rentabilidad de las Leliq del BCRA; y un porcentaje de cada cuota que paguen los deudores hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n

En el caso del blanqueo, el proyecto establece<\/a> que \u201cpodr\u00e1n declarar de manera voluntaria ante la AFIP la tenencia de moneda extranjera y\/o moneda nacional en el pa\u00eds y en el exterior, en las condiciones previstas en el presente Cap\u00edtulo, dentro de un plazo que se extender\u00e1 desde la fecha de entrada en vigencia de esta ley y hasta el 28 de febrero del a\u00f1o 2021, ambas fechas inclusive\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Pero no ser\u00e1 gratis. Tambi\u00e9n se establece un impuesto especial que se determinar\u00e1 sobre el valor de la tenencia que se declare, expresada en moneda nacional al momento de ingreso a la cuenta especial, conforme las siguientes al\u00edcuotas, dice el texto: a) los ingresados desde la fecha de entrada en vigencia de esta ley y hasta el 31 de diciembre de 2020, ambas fechas inclusive: 5%; b) los ingresados entre el 1\u00b0 y el 31 de enero de 2021, ambas fechas inclusive: 15%; y los ingresados entre el 1\u00b0 y el 28 de febrero de 2021, ambas fechas inclusive: 25%.<\/p>\n\n\n\n

Fuentes de la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n (Camarco)<\/strong> festejaron las iniciativas y el di\u00e1logo con el gobierno: \u201cEsto es para recuperar el empleo perdido. Ojal\u00e1 tengamos el \u00e9xito que buscamos para brindarle a la gente la esperanza de tener una vivienda a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito hipotecario\u201d. A la vez, afirmaron que deber\u00edan incluir algunos cambios, como por ejemplo extender la fecha del blanqueo -consideran que es muy corto el plazo hasta febrero- y reducir el impuesto especial.<\/p>\n\n\n\n

\"Guzm\u00e1n<\/figure>\n\n\n\n

Guzm\u00e1n y Kulfas, frente a los empresarios de la construcci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

Junto a Guzm\u00e1n, participaron de la reuni\u00f3n la vicejefa de Gabinete, Cecilia Todesca Bocco; el ministro de Desarrollo Productivo, Mat\u00edas Kulfas; sus pares de Desarrollo Habitacional y H\u00e1bitat, Mar\u00eda Eugenia Bielsa; y de Trabajo, Empleo y Seguridad Social, Claudio Moroni; la titular de la AFIP, Mercedes Marc\u00f3 del Pont; la senadora del Frente de Todos, Anabel Fern\u00e1ndez Sagasti, y la presidenta de la Comisi\u00f3n de Obras P\u00fablicas de la C\u00e1mara baja, Magdalena Sierra. Por el sector empresario, se hicieron presentes el titular de la Camarco, Iv\u00e1n Szczech; su vice, Ricardo Griot; el secretario general de la UOCRA, Gerardo Mart\u00ednez, y su director ejecutivo, Gustavo G\u00e1ndara.<\/p>\n\n\n\n

Las medidas buscan reactivar el sector de la construcci\u00f3n, que es clave en la generaci\u00f3n de empleo, pero, a la vez, sacar d\u00f3lares de la informalidad, luego de que que presidente del Banco Central, Miguel Pesce<\/strong>, estimara que hay unos 180 mil millones de d\u00f3lares que no est\u00e1n declarados y que podr\u00edan servir para reforzar las alica\u00eddas reservas del Banco Central, en medio de la fuerte tensi\u00f3n cambiaria, que se refleja en la amplia brecha entre el tipo de cambio oficial y los mercados paralelos.<\/p>\n\n\n\n

En el \u00faltimo mes, el Gobierno primero reforz\u00f3 en septiembre los controles al d\u00f3lar y hace pocos d\u00edas fue, tibiamente, en el sentido opuesto, aunque todav\u00eda no logr\u00f3 despejar la incertidumbre que alimentar las expectativas de una devaluaci\u00f3n del tipo de cambio oficial.<\/p>\n\n\n\n

Este brusco giro se reflej\u00f3\u00a0en el comunicado del lunes \u00faltimo del Ministerio de Econom\u00eda<\/a>, en el que responsabiliz\u00f3 al Banco Central, sin nombrarlo, de las consecuencias de las medidas adoptadas hace un mes al endurecer el cepo.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: Infobae<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tras un encuentro con representantes del sector de la construcci\u00f3n -empresarios y sindicalistas- y legisladores de ambas c\u00e1maras, el ministro de Econom\u00eda, Mart\u00edn Guzm\u00e1n, anunci\u00f3 finalmente las medidas prometidas para dinamizar la actividad de la construcci\u00f3n e intentar generar una oferta de d\u00f3lares que relaje las tensiones que hoy existen en el mercado cambiario. La cartera econ\u00f3mica inform\u00f3 que enviar\u00e1 al Parlamento dos proyectos de ley con este esp\u00edritu: uno que incluye beneficios impositivos, como la exenci\u00f3n de Bienes Personales para la construcci\u00f3n de obras nuevas y el diferimiento de Ganancias y el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI), y un [Leer m\u00e1s]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":6,"featured_media":21046,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":""},"categories":[6],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/WWLTEU2CKZBYTBKKKYKNPYRTVA.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p9fihK-5tr","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21045"}],"collection":[{"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21045"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21045\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21047,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21045\/revisions\/21047"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21046"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21045"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/dsrmedios.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}