El nuevo Plan Procrear que anunci\u00f3 Alberto Fern\u00e1ndez este martes cuenta con 9 diferentes l\u00edneas de cr\u00e9dito: 4 personales (denominadas “mejoramientos microcr\u00e9ditos”, “mejoramientos refacci\u00f3n”, “mejoramientos sustentables” y “mejoramientos gas”) y 5 hipotecarios (“ampliaci\u00f3n”, “construcci\u00f3n”, “lotes con servicios”, “desarrollos habitacionales” y “desarrollos urban\u00edsticos”).<\/p>\n\n\n\n
Mediante estas 9 l\u00edneas, inform\u00f3 el Ministerio de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat, que encabeza Mar\u00eda Eugenia Bielsa, se otorgar\u00e1n 300.000 cr\u00e9ditos para mejoramientos, refacci\u00f3n y ampliaci\u00f3n, se construir\u00e1n 44.000 nuevas viviendas y ser\u00e1n adjudicados 10.000 nuevos lotes con servicios en todo el pa\u00eds. Para 2020, se estima una inversi\u00f3n de 25.000 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n
El diario P\u00e1gina\/12 publica un informe con los requisitos que se necesitan para acceder a los cr\u00e9ditos:<\/p>\n\n\n\n
INSCRIPCI\u00d3N<\/p>\n\n\n\n
Al nuevo Procrear, que est\u00e1 disponible para todas las provincias y municipios del pa\u00eds, podr\u00e1n inscribirse completando un formulario cargado en la p\u00e1gina del Ministerio de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat aquellos que cumplan los requisitos detallados para cada l\u00ednea de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
Actualmente solo est\u00e1 abierta la inscripci\u00f3n para las dos primeras l\u00edneas: Microcr\u00e9ditos y Mejoramientos Refacci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan indica la p\u00e1gina para estos dos tipos de cr\u00e9dito, al momento de completar el formulario de inscripci\u00f3n los aplicantes podr\u00e1n incluir solo un cotitular. <\/p>\n\n\n\n
\u201cPara el caso de los y las participantes de estado civil casado\/a\u201d, explica la cartera que conduce Bielsa, \u201cel\/la c\u00f3nyuge, ser\u00e1 considerado cotitular autom\u00e1ticamente\u201d. Y aclara: \u201cEl\/la titular y el\/la cotitular deber\u00e1n encontrarse unidos por alguno de los v\u00ednculos que se detallan a continuaci\u00f3n, los cuales deber\u00e1n encontrarse registrados: 1. Matrimonio; 2. Uni\u00f3n convivencial; 3. Uni\u00f3n de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el\/la titular y cotitular\u201d.<\/p>\n\n\n\n
REQUISITOS PARA LOS CR\u00c9DITOS<\/p>\n\n\n\n
Aquellos que quieran inscribirse para solicitar cr\u00e9ditos personales deber\u00e1n cumplir los siguientes requisitos generales (adem\u00e1s de los espec\u00edficos de cada l\u00ednea que en la p\u00e1gina del Ministerio solo se encuentran explicitados con detalle para Mejoramientos Microcr\u00e9ditos y Mejoramientos Refacci\u00f3n, que son las que ya se encuentran abiertas): <\/p>\n\n\n\n
Tener entre 18 y 68 a\u00f1os al momento de acceder al cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
12 meses de antig\u00fcedad laboral.<\/p>\n\n\n\n
Incluye beneficiarios\/as Procrear<\/p>\n\n\n\n
1- L\u00cdNEA MEJORAMIENTOS MICROCR\u00c9DITOS (inscripci\u00f3n ya activa): para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores se otorgar\u00e1n 120.000 cr\u00e9ditos, con tasa fija del 24%. Para inscribirse, se deber\u00e1n cumplir los siguientes requisitos:<\/p>\n\n\n\n
Ser argentino\/a, natural o por opci\u00f3n, o extranjero\/a con residencia permanente.<\/p>\n\n\n\n
Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.<\/p>\n\n\n\n
El grupo familiar deber\u00e1 contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y\/o Pensiones.<\/p>\n\n\n\n
La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deber\u00e1n estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario m\u00ednimo vital y m\u00f3vil) al momento de la inscripci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Ser propietario\/a o alquilar un inmueble que cuente con alg\u00fan tipo de d\u00e9ficit cualitativo.<\/p>\n\n\n\n
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los \u00faltimos doce (12) meses.<\/p>\n\n\n\n
No encontrarse inhibido.<\/p>\n\n\n\n
Registrar Situaci\u00f3n 1-Normal en la consulta de informaci\u00f3n financiera por CUIL en el BCRA, en los \u00faltimos doce meses.<\/p>\n\n\n\n
2- L\u00cdNEA MEJORAMIENTOS REFACCI\u00d3N (inscripci\u00f3n ya activa): para refacci\u00f3n general de la vivienda se dar\u00e1n 70.000 cr\u00e9ditos, con tasa fija del 24%. Para inscribirse, los aplicantes tendr\u00e1n que cumplir los siguientes requisitos:<\/p>\n\n\n\n
Ser argentino\/a, natural o por opci\u00f3n, o extranjero\/a con residencia permanente.<\/p>\n\n\n\n
Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.<\/p>\n\n\n\n
El grupo familiar deber\u00e1 contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y\/o Pensiones.<\/p>\n\n\n\n
La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deber\u00e1n estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario m\u00ednimo vital y m\u00f3vil) al momento de la inscripci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Ser propietario\/a o alquilar un inmueble que cuente con alg\u00fan tipo de d\u00e9ficit cualitativo.<\/p>\n\n\n\n
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los \u00faltimos doce (12) meses.<\/p>\n\n\n\n
No encontrarse inhibido.<\/p>\n\n\n\n
Registrar Situaci\u00f3n 1-Normal en la consulta de informaci\u00f3n financiera por CUIL en el BCRA, en los \u00faltimos doce meses.<\/p>\n\n\n\n
No se podr\u00e1 obtener m\u00e1s de una l\u00ednea de Mejoramientos Refacci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
3- L\u00cdNEA MEJORAMIENTOS SUSTENTABLES (fecha de inscripci\u00f3n estimada: octubre): para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energ\u00e9tica se entregar\u00e1n 15.000 cr\u00e9ditos, con tasa fija del 24 %. A\u00fan no se encuentra el listado completo de requisitos, porque la l\u00ednea reci\u00e9n se abrir\u00e1 en octubre, pero el Ministerio aclar\u00f3 que para aplicar a este cr\u00e9dito se deber\u00e1 tener 12 meses de antig\u00fcedad laboral y contar con agua potable y conexi\u00f3n formal del servicio el\u00e9ctrico en vivienda consolidada.<\/p>\n\n\n\n
4- L\u00cdNEA MEJORAMIENTOS GAS (Fecha de inscripci\u00f3n: Agosto): para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas se otorgar\u00e1n 34.000 cr\u00e9ditos, con tasa fija del 16%. Aunque esta l\u00ednea se abrir\u00e1 en las pr\u00f3ximas semanas, a\u00fan no se encuentra disponible el detalle de los requisitos para postularse. S\u00ed se adelant\u00f3 que los aplicantes deber\u00e1n presentar ingresos formales e informales.<\/p>\n\n\n\n
Requisitos para los Cr\u00e9ditos Hipotecarios<\/p>\n\n\n\n
Los postulantes de los cr\u00e9ditos hipotecarios deber\u00e1n cumplir, adem\u00e1s de los requisitos espec\u00edficos que se detallan en cada l\u00ednea, con los siguientes requisitos generales:<\/p>\n\n\n\n
Tener entre 18 y 65 a\u00f1os al momento de acceder al cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
Tener ingresos formales.<\/p>\n\n\n\n
12 meses de antig\u00fcedad laboral.<\/p>\n\n\n\n
Sin antecedentes financieros desfavorables.<\/p>\n\n\n\n
5- L\u00cdNEA AMPLIACI\u00d3N (fecha de inscripci\u00f3n estimada: septiembre): para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes se adjudicar\u00e1n 2.000 cr\u00e9ditos. Esta l\u00ednea incluye beneficiarios\/as Procrear y, hasta el momento, se podr\u00eda acceder a ella cumpliendo solo con los requisitos generales para los cr\u00e9ditos hipotecarios ya mencionados.<\/p>\n\n\n\n
6- L\u00cdNEA CONSTRUCCI\u00d3N (fecha de inscripci\u00f3n estimada: septiembre): para construcci\u00f3n de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio se ofrecer\u00e1n 30.000 cr\u00e9ditos. Esta l\u00ednea tambi\u00e9n incluye beneficiarios\/as Pro-crear. Requisitos espec\u00edficos: no ser propietario\/a ni copropietario\/a de una vivienda.<\/p>\n\n\n\n
7- L\u00cdNEA LOTES CON SERVICIOS (fecha de inscripci\u00f3n estimada: septiembre): para la generaci\u00f3n de suelo urbano para familias que no cuentan con terreno se otorgar\u00e1n 10.000 lotes. Requisitos espec\u00edficos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario\/a ni copropietario\/a de una vivienda.<\/p>\n\n\n\n
8- L\u00cdNEA DESARROLLOS HABITACIONALES (fecha de licitaciones estimada: septiembre): para el desarrollo de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados se dar\u00e1n 4.000 viviendas. Requisitos espec\u00edficos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario\/a ni copropietario\/a de una vivienda.<\/p>\n\n\n\n
9- L\u00cdNEA DESARROLLOS URBAN\u00cdSTICOS (fecha de inscripci\u00f3n estimada: septiembre): para desarrollos urban\u00edsticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear se entregar\u00e1n 10.000 viviendas. Requisitos espec\u00edficos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario\/a ni copropietario\/a de una vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Hog.Ar: nueva f\u00f3rmula para los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan detall\u00f3 el Ministerio que dirige Bielsa, el relanzamiento del Procrear incorpora una nueva f\u00f3rmula que reemplaza al UVA como sistema de actualizaci\u00f3n crediticia. El ajuste de los cr\u00e9ditos, explic\u00f3 la cartera, se vincula a la variaci\u00f3n salarial, “protegiendo los ingresos de los\/as adjudicatarios\/as” y brindando “mayor previsibilidad, transparencia y claridad en el acceso a las soluciones habitacionales”.<\/p>\n\n\n\n
La relaci\u00f3n de la f\u00f3rmula Hog.Ar, basada en la evoluci\u00f3n del Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (CVS) publicado por el INDEC, “favorece la estabilidad entre las cuotas a pagar y los ingresos a lo largo de la duraci\u00f3n del cr\u00e9dito” y “protege el patrimonio p\u00fablico”, dado que la posibilidad de otorgar cr\u00e9ditos hipotecarios con actualizaci\u00f3n de capital “garantiza la sustentabilidad de Procrear y la posibilidad de continuar otorgando nuevos cr\u00e9ditos a m\u00e1s familias”, explicaron las autoridades.<\/p>\n\n\n\n
Fuente:www.labrujula24.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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